Verkauf Doppelhaushälfte Hausham

Hauptkriterien

Objektart:

Doppelhaushälfte
Lage: 83734 Hausham
Wohnfläche:
ca. 197 m2
Kaufpreis: 750.000,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Sonstiges
Grundstücksfläche: ca. 330 m2
Bundesland: Bayern
Stellplätze:
3
Energieausweisdaten
Energiekennwert: 
64,60 kWh(m2a)
Baujahr: 2018
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: 
Bedarfsausweis
Wertklasse: B
Energieausweis gültig bis: 26.06.2028

Objektbeschreibung

Diese neu entstandene und einladende Doppelhaushälfte in Hausham wurde in einer sehr schönen und zentralen Wohngegend erbaut. Durch den Eingangsbereich des Erdgeschosses gelangen Sie in die Küche und das großzügige Wohnzimmer. Von dem Wohnzimmer aus besteht ein Zugang zur sonnigen Südterrasse. Das Obergeschoss ist ausgestattet mit einem Badezimmer mit eingelassener Eckbadewanne, einem Schafzimmer und zwei Kinderzimmern. Von den beiden Kinderzimmern besteht Zugang zum Südbalkon. Im Dachgeschoss (Satteldach), befindet sich ein großer Wohnraum mit Bad. Das Anwesen ist voll unterkellert. Das Gebäude wird beheizt durch eine Gas-Zentralheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung, zusätzlich befindet sich ein Waschraum mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss, Vorratsraum und ein Hobbyraum im Keller. Die Böden des Erdgeschosses sind mit Fließen ausgestattet, im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss können Sie die Bodenbeläge frei wählen, die anfallenden Kosten hierfür, übernehmen die Verkäufer der Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung des Gebäudes, aufgrund der hochwertigen Ausstattung und eines hohen Sicherheitsfaktors wie z.B. Isolierfenster mit 6-fach-Verriegelung mit elektrischen Rollos und Türen nach dem neuesten Sicherheitsstand. Für Ihre Autos stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung.

  • ca. 197 m2 Wohnfläche
  • ca. 330 m2 Grund
  • Baujahr 2018
  • Garten
  • Hobbyraum
  • zentrale Lage
  • Neubau
  • Gestaltungspotenzial

Zur Lage

Die Gemeinde Hausham liegt direkt am Alpenrand zwischen Miesbach und Schliersee. Nicht nur in Hausham, sondern auch in den Nachbarorten, finden Sie ein umfassendes und gutes Angebot an Produkten und Dienstleistungen von lokalen Unternehmen. Für Ihre Kinderbetreuung ist auch gesorgt. Kindergärten, Kinderkrippen, Grund- und Mittelschule befinden sich im Ort, die Realschule sowie ein privates Gymnasium befindet sich im naheliegenden Miesbach. Die Region Hausham mit ihrer bezaubernden Landschaft bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von Freizeitangeboten, z.B. Wanderungen in den Bergen, unterschiedlichste Sportarten wie Skifahren und Snowboarden. Zusätzlich lockt der Ort mit vielen kulturellen Möglichkeiten. Auch die vorteilhafte Lage ist ein Überzeugungspunkt: In kürzester Zeit sind Sie am Schliersee oder am Kurort Tegernsee und in wenigen Minuten auf der Autobahn A8 München-Salzburg oder am Bahnhof.