Verkauf Eigentumswohnung in zentraler Lage von Holzkirchen

Hauptkriterien
Objektart: Eigentumswohnung
Lage: 83607 Holzkirchen
Wohnfläche: ca. 62,73 m²
Kaufpreis: 350.000,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Sonstiges
Hausgeld: 197,00 Euro
TG-Stellplätze:    1
Energieausweisdaten
Energiekennwert: 111,46  kWh(m2a)
Baujahr: 1973
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wertklasse: D
Energieausweis gültig bis: 03.07.2028

Objektbeschreibung

Diese Obergeschosswohnung wurde 1973 in einem Wohngebiet, in zentrumsnaher
Lage erbaut. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines Gebäudes mit insgesamt
12 Wohneinheiten. Im Eingangsbereich gelangen Sie über eine geräumige Diele, deren
Seitenwände mit einem Stuck durchzogen sind in die Küche mit Essbereich, das
geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie ins Badezimmer. Von der Küche,
besteht außerdem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia, welche zum
Entspannen einlädt. In den gesamten Räumlichkeiten wurde Parkett verlegt, bis auf das
Bad, dieses ist mit Fliesen ausgestattet. Wie auf den Bildern zu erkennen ist, wurde unter
der ehemaligen Küchenzeile kein Parkett verlegt. Abgerundet wird das Angebot durch
einen großzügigen Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, die der Wohnung
zugeordnet sind.

  • ca. 62,73 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1973
  • TG-Stellplatz
  • Loggia
  • Kellerabteil
  • Zentrumsnahe Lage

Zur Lage

Der Markt Holzkirchen mit ca. 16.000 Einwohnern im Landkreis Miesbach ist ca. 30
Autominuten südlich von München entfernt und ist zu dessen Einzugsbereich zu zählen.
Die Infrastruktur sowie die wirtschaftliche Struktur dieses Gebietes sind
überdurchschnittlich günstig. Nicht nur in Holzkirchen, sondern auch in den
Nachbarorten, finden Sie ein umfassendes und gutes Angebot an Produkten und
Dienstleistungen von lokalen Unternehmen. Für Ihre Kinderbetreuung ist auch gesorgt.
Kindergärten, Kinderkrippen, Grund- und Mittelschule, staatliches und privates
Gymnasium, sowie die Fachoberschule befinden sich im Ort. Die Region Holzkirchen mit
ihrer bezaubernden Landschaft bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von
Freizeitangeboten, z.B. Wanderungen in den Bergen, unterschiedlichste Sportarten wie
Skifahren und Snowboarden. Zusätzlich lockt der Ort mit vielen kulturellen
Möglichkeiten. Auch die vorteilhafte Lage ist ein Überzeugungspunkt: In kürzester Zeit
sind Sie am Kurort Tegernsee und in fünf Minuten auf der Autobahn A8 München-
Salzburg oder am Bahnhof mit S-Bahnanbindung. Die Eigentumswohnung ist nur
wenige Gehminuten vom Zentrum Holzkirchens entfernt.